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个人租借房要缴七种税

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个人租借房要缴七种税

发布日期:2018-05-20 00:00 来源:http://www.nysllcwfw.com 点击:

开广告公司的孔先生本年以每月2000元的价格,租下了一套民房做运营场所。哪知到地税局处理税务挂号时才知道,南阳代理做账有必要由房东交交税款后,拿到租房发票才干处理。因为房东不愿掏钱,孔先生只好再掏3600元钱替房东缴了一年的税。

年头,孔先生本来工作地的租借合同到期,就在某住所小区租了一套150平方米的房子作为工作地址。与房东谈好的价钱是房租每个月2000元,预交了一年的房租24000元。几天后,孔先生到历下区地税分局处理税务挂号,工作人员通知孔先生,有必要供给房子的租借合同和房子租金的发票才干处理。可是孔先生的房东在收取租金后并没有给孔先生发票,仅仅手写了一个收条。税务工作人员通知孔先生,要房东到税务部分补缴房产税、个人所得税等今后,才干领到税务机关开具的发票。

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孔先生把这个状况通知了房东,想让房东去税务局补税,给他开出发票,房东却一口回绝了,要求孔先生承当这笔税款。因为孔先生现已把东西搬了进去,开端正常工作,又预交了房租,只能替房东垫付了每个月300多元,一年共3600多元的税款。

历下区地税分局的相关担任人通知记者,个人房子租借的税收管理一直是一个难点,隐蔽性高,状况复杂,征管难度大。南阳代理做账本年年头,省地税局出台了《个人租借房子税收管理暂行方法》,规则从2007年1月1日开端,个人租借房子需求交纳房产税、营业税、城建税、教育费附加及当地教育附加费、个人所得税、土地运用税、印花税等七种税费。

这位担任人提示租借个人房子的个人和运营者,租借房子时,必定要向房东索要正规发票,以保护自己的正当权益,防止不用要的损失。


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