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犁地占用税与土地使用税有何异同

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犁地占用税与土地使用税有何异同

发布日期:2018-07-04 00:00 来源:http://www.nysllcwfw.com 点击:

犁地占用税与土地使用税的共同点有:都适用《税收征管法》和国务院发布的暂行条例,都由当地税务机关征收,南阳公司注册都施行起伏税额从量定额征收,交税人都包含外商投资企业和外国企业。

犁地占用税与土地使用税的不同点有:

1、界说不同:犁地占用税是对占用犁地建房或从事非农业建造的单位和个人,按其实践占用的犁地面积征收的一种税。土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区规模内,对拥有土地使用权的单位和个人,以实践占用的土地面积为计税依据,按规则税额征收的一种税,全称为乡镇土地使用税。

2 、征收规模不同:犁地占用税是在全国规模内,就改动犁地用处的行为征收的税。犁地占用税一般一次性征收,南阳公司注册今后不再交税。土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区规模内,就使用土地的行为征收的税。土地使用税施行按年计征,分期交纳。新征用的犁地,自同意征用之日起满1年时开端交纳土地使用税(因占用犁地要纳犁地占用税);新征用的非犁地,自同意征用次月起交纳土地使用税。

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3、交税人不同:犁地占用税的交税人为占用犁地建房或许从事非农业建造的单位或许个人。土地使用税的交税人为在城市、县城、建制镇、工矿区规模内使用土地的单位和个人。

4、计税依据不同:犁地占用税以交税人实践占用的犁地面积为计税依据,获准占用犁地的单位或许个人,南阳公司注册应当在收到土地管理部分的通知之日起30日内,持同意占用犁地的文件向税务机关申报交纳犁地占用税。土地使用税是以交税人实践占用的土地面积为计税依据,土地占用面积的安排丈量作业,由省、自治区、直辖市人民政府依据实践情况断定,一般以政府部分核发的土地使用权证书承认的土地使用面积为准。

5、单位税额不同:犁地占用税的单位税额,以县为单位,以人均犁地面积为标准,施行起伏税额为: 人均犁地不超越1亩的区域(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10元至50元;人均犁地超越1亩但不超越2亩的区域,每平方米为8元至40元;人均犁地超越2亩但不超越3亩的区域,每平方米为6元至30元;人均犁地超越3亩的区域,每平方米为5元至25元。 国务院财务、税务主管部分依据人均犁地面积和经济开展情况断定各省、自治区、直辖市的平均税额。各地适用税额,由省、自治区、直辖市人民政府在规则的税额起伏内,依据本区域情况核定。

土地使用税也施行差别起伏税额,每平方米年税额为:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府,在规则的税额起伏内,依据市政建造情况、经济繁荣程度等条件,断定所辖区域的适用税额起伏。市、县人民政府依据实践情况,将本区域土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府断定的税额起伏内,拟定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府同意履行。

6、特色不同:犁地占用税以占用犁地建房或从事非农业建造的行为交税,具有显着的行为税特色。开征土地使用税是为了合理使用乡镇土地,调理土地级差收入,因而,土地使用税具有产业税或级差资源税特色。


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